青松·案例|用“两个相互矛盾”的诉讼请求维护当事人权益

原告在同一案件中提起两个相互矛盾的诉讼请求，但原告提起的两个诉，诉讼要素齐全，均符合《民事诉讼法》规定的立案标准，原告可以在前一个诉的请求不被支持时，退一步选择主张后一个诉的诉讼请求，对原告的两个诉，人民法院均应立案受理。

在一起破产清算案中，涉及需要以诉讼方式腾退公司房屋的案件，律师在准备起诉时发现案情并不如想象的那样简单，首先，公司与房屋占用人是签订的租赁合同的，剩余租期还有五年，另外，律师还了解到房屋占用人与公司的原法定代表人间还存在近亲属关系，且合同约定的租金只有公司同期签订的其他租赁合同的三分之一左右，明显低于正常市场行情。为了尽最大能力维护公司的合法权益，也为了尽职履行清算职责，律师团队的第一反应就是要求确认所涉租赁合同无效，并要求被告腾退房屋。但同时律师团队也存在着一旦合同无效的诉讼请求不被法院确认，势必要延误房屋腾退工作的进行，进而延误清算工作的顺利进行。而仅要求解除租赁合同，并腾退房屋的话，虽然清算工作可以得以顺利进行，但这又潜藏着更大的执业风险问题，即律师已经发现了合同可能无效的情形，却漠然处之，事后存在被追责的问题。而最好的解决方式就是将两项诉讼请求一并提出，如果法院不确认合同无效，就要求解除合同，这样既照顾了当事公司最大权益问题，以及律师的尽职问题，同时也兼顾了时间效率问题，可谓两全其美。但如此诉讼请求，律师团队中的律师均没有实践的先例，致使律师团队陷入两难。

辽宁青松律师事务所成立于1979年10月，是文革恢复律师制度之后大连市首家律所。

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